Tilstandsrapport

Tilstandsrapport
Pris fra 3.900 kr.
inkl. moms

Tilstandsrapporter udføres i henhold til gældende lovgivning. Der er ikke noget lovmæssigt krav til at, der foreligger en Tilstandsrapport ved handel med fast ejendom, men ved de fleste handler med parcelhuse, rækkehuse, fritidshus, sommerhuse, ideelle anparter og nogle typer ejerlejligheder forligger der i dag en Tilstandsrapport før indgåelsen af handlen.

Tilstandsrapporten fraskriver sælgers 10-årige ansvar for handel med fast ejendom og giver køber mulighed for at tegne en ejerskifteforsikring.

Samlet indhold for en komplet Tilstandsrapportpakke

  • Tilstandsrapport
  • El-eftersynsrapport er ikke indeholdt i nedenstående prisliste, pris fra 1.450 kr.

Prisliste for Tilstandsrapporter

1.0Parcelhuse, rækkehuse, flerfamiliehuse, ideelle anparter, fritids-/sommerhuse.
1.10-99 m23.900 kr.
1.2Fra 100-199 m24.400 kr.
1.3Fra 200-299 m24.900 kr.
1.4Over 300 m2pris aftales individuelt
1.5Huse opført efter BR 19985 % rabat
1.6Huse opført efter BR 08 eller senere10 % rabat

Arealberegning

  • Samlet bygningsareal er summen af etagernes arealer inkl. stueetagens areal og areal af evt. mansardetage samt sekundære bygninger, men ekskl. areal af kælder og tagetage på hovedhus og på sekundære bygninger. Som grundlag for etagernes størrelse anvendes det bebyggede areal, for samtlige bygninger på matriklen.

Andet

  • Ved afgivelse af bindende bestilling fortages besigtigelsen 1-3 dage herefter på aftalt tidspunkt.
  • El-eftersynsrapport aftales og afregnes direkte mellem bestiller og elektriker, ved bestilling via AMAS ARKITEKTER kan der formidles kontakt mellem bestiller og elektriker. Besigtigelserne søges koordineret ved samtidig besigtigelse på ejendommen.
  • Gennemgang på ejendommen vil normalt have en varighed af 2-3 timer.
  • Rapporten leveres som pdf-fil per mail, med mindre andet aftales.
  • Alle priser er ekskl. moms og gebyrer.
  • Der kræves ingen tillæg for kørsel indenfor Sjælland og Lolland-Falster. Ved kørsel til Fyn og Jylland tillægges broafgift T/R på 375 kr. Ved kørsel til øer med færgeforbindelse pålægges overfartsafgift. Ved kørsel til Jylland aftales kørselstillæg individuelt.

Energimærke

Energimærkning
Pris fra 3.900 kr.
inkl. moms

Energimærker udføres i henhold til gældende lovgivning. Det er et lovmæssigt krav, at der udføres Energimærke, eller at der foreligger et gyldigt Energimærke ved handel med fast ejendom på over 60 m2, som parcelhuse, rækkehuse, stuehus til landbrugsejendom, ideelle anparter, ejerlejligheder m.m. Det er yderligere et krav, at der foreligger et gyldigt Energimærke for den pågældende ejendom før, den kan offentligt annonceres til salg af en ejendomshandel formidler. Energimærker kan have løbetider fra 5-10 år.

Overordnet indhold for et Energimærke

  • Beskrivelse af eksisterende energi- og isoleringsforhold.
  • Beregnet energiforbrug ud fra eksisterende forhold på årsbasis.
  • Forslag til rentable energi- og isoleringsforbedringer.

Prisliste for Energimærker

4.0Parcelhuse, rækkehuse, flerfamiliehuse,ideelle anparter.
4.160-99 m23.900 kr.
4.2Fra 100-199 m24.400 kr.
4.3Fra 200-299 m24.900 kr.
4.4Over 300 m2pris aftales individuelt
5.5Huse opført efter BR 19985 % rabat
4.6Huse opført efter BR 08 eller senere10 % rabat

Arealberegning

  • Samlet bygningsareal er summen af etagernes arealer inkl. stueetagens areal og areal af evt. mansardetage samt sekundære bygninger, men ekskl. areal af kælder og tagetage på hovedhus og på sekundære bygninger. Som grundlag for etagernes størrelse anvendes det bebyggede areal, jf. BBR og der foretages kontrolopmåling på stedet.

Andet

  • Ved afgivelse af bindende bestilling fortages besigtigelsen 1-3 dage herefter på aftalt tidspunkt.
  • El-eftersynsrapport aftales og afregnes direkte mellem bestiller og elektriker, ved bestilling via AMAS ARKITEKTER kan kontakt formidles mellem bestiller og elektriker. Besigtigelserne søges koordineret ved samtidig besigtigelse på ejendommen.
  • Gennemgang på ejendommen vil normalt have en varighed af 2-3 timer.
  • Rapporten leveres som pdf-fil per mail, med mindre andet aftales.
  • Alle priser er ekskl. moms og gebyrer.
  • Der kræves ingen tillæg for kørsel indenfor Sjælland og Lolland-Falster. Ved kørsel til Fyn og Jylland tillægges broafgift T/R på 375 kr. Ved kørsel til øer med færgeforbindelse pålægges overfartsafgift. Ved kørsel til Jylland aftales kørselstillæg individuelt.

Tilstandsrapport og Energimærke

Pakke med Tilstandsrapport og Energimærke
Pris fra 5.200 kr.
inkl. moms

Samlet indhold for en komplet pakke med Tilstandsrapport og Energimærke

  • Tilstandsrapport
  • El-eftersynsrapport er ikke indeholdt i nedenstående prisliste, pris fra 1.450 kr.
  • Energimærkning

Prisliste for pakkepriser for Tilstandsrapport og Energimærker

7.0Parcelhuse, rækkehuse, flerfamiliehuse,ideelle anparter.
7.10-99 m25.200 kr.
7.2Fra 100-199 m26.900 kr.
7.3Fra 200-299 m27.400 kr.
7.4Over 300 m2pris aftales individuelt
7.5Huse opført efter BR 19985 % rabat
7.6Huse opført efter BR 08 eller senere10 % rabat

Arealberegning for Tilstandsrapport

  • Samlet bygningsareal er summen af etagernes arealer inkl. stueetagens areal og areal af evt. mansardetage samt areal af sekundære bygninger, men ekskl. areal af kælder og tagetage på hovedhus og på sekundære bygninger. Som grundlag for etagenes størrelse anvendes det bebyggede areal, for samtlige bygninger på matriklen.

Arealberegning for Energimærkning

  • Samlet opvarmet bygningsareal er summen af alle opvarmede etagers arealer. Dvs. stueetagens areal og areal af evt. tagetage eller mansardetage, samt areal af kælder under forudsætning af at der er varmekilder i kælderen. Som grundlag for etagernes størrelse anvendes det bebyggede areal, jf. BBR og der foretages kontrolopmåling på stedet.

Andet

  • Ved afgivelse af bindende bestilling fortages besigtigelsen 1-3 dage herefter på aftalt tidspunkt.
  • El-eftersynsrapport aftales og afregnes direkte mellem bestiller og elektriker, ved bestilling via AMAS ARKITEKTER kan der formidles kontakt mellem bestiller og elektriker. Besigtigelserne søges koordineret ved samtidig besigtigelse på ejendommen.
  • Gennemgang på ejendommen vil normalt have en varighed af 2-3 timer.
  • Rapporten leveres som pdf-fil per mail, med mindre andet aftales.
  • Alle priser er ekskl. moms og gebyrer.
  • Der kræves ingen tillæg for kørsel indenfor Sjælland og Lolland-Falster. Ved kørsel til Fyn og Jylland tillægges broafgift T/R på 375 kr. Ved kørsel til øer med færgeforbindelse pålægges overfartsafgift. Ved kørsel til Jylland aftales kørselstillæg individuelt.